|
|
 Inloggen Registreren Help  Laatste aanbod Zoeken Huizen mail Taxatie Verhuis checklist Woordenboek Help  Algemeen Huizen Wonen Financieel Aanmelden  Adverteren Contact |
  Waarom een taxatie? Indien u een hypotheek geeft (u geeft het recht van hypotheek en u neemt het geld) op uw woning, wil de geldverstrekker de zekerheid hebben dat er voldoende onderpand aanwezig is. Om dat zeker te weten, wordt het pand door een onafhankelijke taxateur gewaardeerd. Wij maken dan een uitgebreid RVT-taxatierapport en leggen de door ons vastgestelde waarden schriftelijk vast. Voor een verzekeringsmaatschappij (en voor u zelf ook) is het belangrijk te weten wat de herbouwwaarde van het pand is. Zo kan bijvoorbeeld de premie voor de opstalverzekering worden vastgesteld. Bedrijven hebben vaak een taxatierapport nodig t.b.v. de jaarrekening. Verder zijn er vaak taxaties nodig bij de verdeling van een gemeenschap (overlijden of echtscheiding), of het vaststellen van een waarde na een ingrijpende verbouwing. Hoe snel kan het? Als het moet, kan het binnen 24 uur. Liever hebben wij wat meer tijd tot onze beschikking, maar doorgaans zijn de rapporten binnen een paar dagen na verstrekking van de opdracht gereed. Wel zijn wij afhankelijk van de eigenaar/bewoner van een pand die ons de gelegenheid moet geven het pand van binnen te bekijken. Wat zijn de kosten? Dit hangt van een aantal factoren af. Uitgangspunt is: hoe duurder het getaxeerde object, des te hoger de taxatiekosten zullen zijn. Verder spelen gewenste snelheid, soort taxatie, soort rapportage, locatie van het object etc. een rol. Doorgaans zijn de taxatiekosten, indien zij verband houden met het verkrijgen van een hypothecaire lening, fiscaal aftrekbaar.  Gedurende de maanden juni, juli en augustus kunt u via huizenveiling.nl een taxatie laten uitvoeren voor slechts 1,4‰ (excl. BTW)! Dit scheelt u al snel tientallen euro’s. Een voorbeeld bij een huis van € 200.000:
© HuizenVeiling.nl
|