Voorwaarden

Hieronder wordt beschreven onder welke voorwaarden u onze services mag gebruiken.

 

Inleiding

 

Welkom bij Huizenveiling.nl. Door gebruik te maken van de services op de website van Huizenveiling.nl (Huizenveiling.nl.nl), ga je akkoord met de volgende voorwaarden van Huizenveiling.nl, inclusief de voorwaarden die via een hyperlink beschikbaar zijn. Als u in de Europese Unie woont of de hoofdzetel van uw bedrijf is er gevestigd, heeft u een overeenkomst met Huizenveiling.nl

 

Voordat u zich inschrijft bij Huizenveiling.nl als koper of verkoper, moet u alle bepalingen en voorwaarden die in deze gebruikersovereenkomst en het privacybeleid staan of waarnaar we verwijzen in deze gebruikersovereenkomst of het privacybeleid, lezen en aanvaarden. Wij raden u ten zeerste aan niet alleen deze gebruikersovereenkomst te lezen, maar om ook de informatie die hieraan gelinkt is, te openen en te lezen. Als u niet akkoord gaat met ons beleid of specifieke bepalingen of voorwaarden, kunt onze site en services niet gebruiken.

 

Deze overeenkomst is van kracht vanaf 1 juli 2011.

 

Gebruik van Huizenveiling.nl

 

Wanneer u gebruikmaakt van Huizenveiling.nl, is het volgende niet toegestaan:

 

- Onroerende goederen aanbieden waar u niet de rechtmatige eigenaar van bent (uitgezonderd erfgenamen en andere rechthebbenden);

 

- de wetten en rechten van derden, of ons beleid schenden;

 

- gebruikmaken van onze sites en services als u geen wettelijk bindende contracten mag aangaan, jonger bent dan 18, of tijdelijk of voor onbepaalde duur bent geschorst wegens misbruik van onze site;

 

- onroerende zaken en-of goederen die u heeft verkocht (na behalen van de minimumverkoopprijs) niet leveren, tenzij de koper zich niet houdt aan de vastgelegde voorwaarden, of u de identiteit van de koper niet kunt verifiëren;

 

- de prijs van een object manipuleren of aanbiedingen van andere gebruikers belemmeren;

 

- onze kostenstructuur, het factureringsproces of kosten verschuldigd aan Huizenveiling.nl omzeilen of manipuleren;

 

- valse, onnauwkeurige, misleidende, lasterlijke of smadelijke inhoud op Huizenveiling.nl plaatsen of persoonlijke gegevens op Huizenveiling.nl zetten;

 

- uw bieders-account en gebruikersnaam zonder onze toestemming overdragen aan een andere partij; geen veiligheidsmaatregelen treffen om uw wachtwoord te beschermen; gebruikmaken van de bieders-account met de gebruikersnaam of het wachtwoord van iemand anders, of iemand anders toestaan (rechtstreeks of onrechtstreeks) uw gebruikersnaam of wachtwoord te gebruiken;

 

- spam, kettingbrieven of piramidespelen versturen of op Huizenveiling.nl plaatsen;

 

- virussen of andere technologieën verspreiden die schade kunnen toebrengen aan Huizenveiling.nl of aan de belangen of eigendom van Huizenveiling.nl-gebruikers;

 

- inhoud van de sites en auteursrechten en handelsmerken van Huizenveiling.nl kopiëren, wijzigen of verspreiden;

 

- informatie over gebruikers verkrijgen of verzamelen, inclusief e-mailadressen, zonder hun toestemming.

 

Misbruik van Huizenveiling.nl

 

Huizenveiling.nl en de geberuikers van Huizenveiling.nl werken samen om onze sites en services zo goed mogelijk te laten werken. We vragen u problemen, aanstootgevende inhoud en overtredingen van het beleid aan ons te melden.

 

Onverminderd andere maatregelen die we kunnen nemen, behouden we ons het recht voor onze services en uw gebruikersaccounts te beperken, te schorsen of te beëindigen, de toegang tot onze website te weigeren, het plaatsen van gehoste inhoud te vertragen of inhoud te verwijderen, alsook technische en juridische stappen te ondernemen om gebruikers van onze sites te weren wanneer wij menen dat zij de oorzaak zijn of kunnen zijn van problemen of mogelijke aansprakelijkheden, of indien zij niet volgens de letter en de geest van ons beleid handelen. Wij behouden ons tevens het recht voor om niet-bevestigde accounts of accounts die reeds lange tijd inactief zijn, te annuleren.

 

Kosten en services

 

Voor het aanbieden en activeren van een onroerende zaak rekenen wij
€ 100,- inclusief  btw.

Het inschrijven als bieder op Huizenveiling.nl kost € 1,-, wij brengen echter additionele veilingkosten in rekening indien u na de veiling de hoogste bieder ná gunning bent gebleken. Deze kosten bedragen € 100,- inclusief btw. Dit bedrag wordt van het rekeningnummer afgeschreven waar u zichzelf als verkoper van de onroerende zaak mee heeft geïdentificeerd middels het betalen van € 1,-.

 

Indien het aangeboden object niet wordt verkocht op de door u van tevoren ingestelde veilingdatum, kunt u een nieuwe veilingdatum aanvragen. De kosten voor het verschuiven van een veilingdatum naar een andere datum kost € 14,95 inclusief btw. Wij raden u dan ook aan om zo reëel mogelijk met het door u gehanteerde vanaf- en minimumverkoopprijs om te gaan. Tijdens de veiling is het voor verkopers mogelijk de minimumverkoopprijs naar beneden toe aan te passen waardoor eerder ‘gunning’ aan de koper kan plaatsvinden. De toepasselijke kosten vind u in ons Kostenschema, dat wij kunnen wijzigen. Wijzigingen aan ons kostenbeleid treden in werking nadat we u minstens twee weken van tevoren hebben verwittigd via publicatie op de Huizenveiling.nl-sites. Wij kunnen ervoor kiezen om de kosten van onze services tijdelijk te wijzigingen in het kader van promoties (bijvoorbeeld dagen waarop aanbiedingen gratis kunnen worden geplaatst) of van nieuwe services. Dergelijke wijzigingen zijn van kracht vanaf het ogenblik vermeld in de voorwaarden van de tijdelijke promotie of van de nieuwe service. Wanneer je een object aanbiedt of gebruikmaakt van een service waaraan kosten zijn verbonden, heeft u altijd de mogelijkheid om deze kosten te controleren en te aanvaarden

 

Tenzij anders bepaald, worden alle kosten aangegeven in euro. Alle kosten worden, na invorderbaar geworden te zijn, door Huizenveiling.nl van het bankrekeningnummer afgeschreven via welke de persoonsidentificatie heeft plaatsgevonden. Als de vorderingsmethode mislukt of uw banksaldo ontoereikend is, kunnen wij kosten in rekenen brengen voor het gebruik van andere incassomechanismen. Dit houdt onder meer ook in dat wij andere betaalinstrumenten kunnen debiteren en dat wij de kosten van het inschakelen van incassobureaus en juridisch adviseurs kunnen aanrekenen. Dit betekent dat u de verschuldigde kosten moet betalen plus de redelijke kosten van de inningsmethode die wij hebben gemaakt om het verschuldigde bedrag te innen.

 

Inhoud

 

Wanneer u ons inhoud verstrekt, verleent u ons een niet-exclusief, wereldwijd, eeuwigdurend (zolang de bescherming van kracht is), onherroepelijk, royalties-vrij en (op meerdere niveaus) sublicentieerbaar recht om de auteurs-, handelsmerk-, publiciteits-, en databaserechten (en alle andere rechten die nodig zijn om de inhoud te hosten) uit te oefenen, die u of anderen nu of later heeft met betrekking tot de inhoud, onder welke vorm ook.

 

Aansprakelijkheid

 

U kunt Huizenveiling.nl niet verantwoordelijk stellen voor inhoud van andere gebruikers, voor wat andere gebruikers wel of niet doen, of voor de objecten die ze aanbieden. U erkent dat we geen traditioneel veilinghuis zijn. Eigendomsverificatie van de aangeboden objecten wordt gedaan aan de hand van het Kadaster en of aan de hand van eigendomsakten of andere akten waaruit blijkt dat de verkoper de rechthebbende is van de te verkopen onroerende zaak. Wij zijn niet betrokken bij de eigenlijke transactie tussen kopers en verkopers. Wij hebben geen controle over en stellen ons niet garant voor de kwaliteit, veiligheid of rechtmatigheid van de aangeboden objecten, noch voor de echtheid of nauwkeurigheid van aanbiedingen, de vraag of de verkoper in de mogelijkheid is om objecten te verkopen, of de mogelijkheid van kopers om voor objecten te betalen. Ook kunnen wij niet garanderen dat een koper of verkoper een transactie daadwerkelijk voltooit.

 

We brengen het wettelijke eigendomsrecht van objecten niet over van de verkoper naar de koper. Koop- verkoopovereenkomsten worden rechtstreeks tussen koper en verkoper afgesloten (al dan niet met medewerking van een makelaar of notaris). Verder kunnen wij geen continue of veilige toegang tot onze services garanderen. De werking van onze sites en services kan verstoord worden door verschillende factoren waarop wij geen greep hebben. Bijgevolg sluiten wij – voor zover als wettelijk mogelijk - alle expliciete of impliciete garanties uit. Wij kunnen niet aansprakelijk worden gesteld voor het verlies van geld, klanten of goede naam, of voor elke andere specifieke, directe of indirecte schade of gevolgschade die voortvloeit uit of op welke manier ook verband houdt met het gebruik van onze sites en services. In sommige rechtsgebieden mag de aansprakelijkheid slechts in beperkte mate worden uitgesloten of afgewezen. In voorkomend geval, sluiten wij garanties en aansprakelijkheid uit voor zover en in de mate dat wettelijk is toegestaan.

 

Ongeacht de vorige paragraaf, mocht uit een rechterlijke beslissing blijken dat wij op enigerlei wijze aansprakelijk zijn jegens u of een derde partij, dan zal onze aansprakelijkheid jegens u of enige andere derde partij, beperkt zijn tot het hoogste van de volgende bedragen: (a) de totale kosten die u aan ons betaald hebt in de loop van de 12 maanden voorafgaand aan de actie die aanleiding heeft gegeven tot de aansprakelijkheid, of (b) € 250,-.

 

Vrijwaring

 

Indien u een geschil hebt met een of meer gebruikers, vrijwaart u ons (en onze managers, directeurs, tussenpersonen, verbonden en geassocieerde ondernemingen, partners en werknemers) van en vergoed u ons voor elke gekende en ongekende vorm en soort van claims, aanspraken en schade die voortvloeit uit dergelijke geschillen of er op welke manier dan ook verband mee houdt.

 

Toegang en verstoring

 

Onze sites bevatten kopteksten waarmee robots kunnen worden geweerd. Vele gegevens op de sites, waarvan Huizenveiling.nl eigenaar is of het gebruiksrecht heeft verkregen van gebruikers of derden, worden realtime bijgewerkt. U gaat ermee akkoord geen gebruik te zullen maken van robots, spiders, scrapers of andere geautomatiseerde methodes om, voor welk doel ook, toegang te krijgen tot de sites zonder onze uitdrukkelijke schriftelijke toestemming.

 

U gaat tevens akkoord met het volgende:

 

- u zult geen handelingen ondernemen die – volgens ons – onze infrastructuur op onredelijke wijze of niet naar verhouding belasten of kunnen belasten;

 

- u  zult de inhoud van de sites niet kopiëren, reproduceren, wijzigen, verwerken, verspreiden, of openbaar maken (behalve ter informatie voor uzelf) zonder de voorafgaande uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van Huizenveiling.nl en de betreffende derde partij, indien van toepassing;

 

- u  zult de goede werking van de sites of handelingen die worden uitgevoerd op de sites, niet verstoren of proberen te verstoren;

 

- u zult onze kopteksten voor de wering van robots of andere maatregelen die wij aanwenden om toegang tot de sites te voorkomen of te beperken, niet omzeilen.

 

Privacy

 

Zonder uw uitdrukkelijke toestemming verkopen of verhuren wij uw persoonlijke gegevens niet aan derden voor hun marketingdoeleinden. Wij beschouwen de bescherming van de privacy van onze gebruikers als zeer belangrijk. Wij bewaren en verwerken uw gegevens op onze computers. Deze zijn zowel fysiek als technologisch beveiligd. Eigenaren van objecten waarvoor u zich als bieder hebt ingeschreven ontvangen na een veiling uw gegevens om eventueel met u in contact te treden.

 

Tevens kunt u contact opnemen met de verkoper middels een gedepersonaliseerde email. Verkoper kan ervoor kiezen contact met u op te nemen of dat door zijn/haar makelaar te laten doen.

 

De winnaar van de veiling krijgt na afloop van de veiling de NAW gegevens van de verkoper indien de minimale verkoopprijs is behaald. De verkoper krijgt na afloop van veiling de NAW gegevens van de bieders alsmede de hoogte van de door hen uitgebrachte biedingen te zien.

 

Notariskantoor Davina en Partners te Hilversum krijgt van het gehele veilingverloop een afschrift alsmede de NAW gegevens van alle deelnemers.

 

Schadeloosstelling

 

U verbindt uzelf ertoe ons en in voorkomend geval de onze groepsmaatschappijen, managers, directeuren, tussenpersonen en werknemers schadeloos te stellen en te beschermen tegen welke aanspraak of vordering dan ook, met inbegrip van de redelijke kosten van advocaten, die komt van een derde en die te wijten is aan of voortvloeit uit uw schending van deze Gebruikersovereenkomst of van de documenten die daarvan bij verwijzing deel uitmaken, of uit uw inbreuk op welke wet dan ook of op de rechten van een derde.

 

Geen agentschap

 

Huizenveiling.nl enerzijds en u als gebruiker anderzijds zijn onafhankelijke partijen; elk handelt enkel in eigen naam en voor eigen rekening. Deze Gebruikersovereenkomst heeft niet tot doel tot stand te brengen, en brengt dus ook niet tot stand, een agentuur, mandaatschap, vennootschap, joint venture, een relatie van werknemer tot werkgever of van franchisegever tot franchisenemer.

 

Kennisgevingen

 

Tenzij uitdrukkelijk anders wordt bepaald, dient u kennisgevingen per aangetekend schrijven te sturen aan Huizenveiling.nl, postbus 45, 1250 AA te Laren (NH). Wij kunnen u geldige kennisgevingen sturen op het e-mailadres dat u hebt opgegeven bij uw inschrijving. Kennisgeving zal geacht worden te zijn gedaan 24 uur nadat de e-mail werd verzonden, tenzij de verzender ervan op de hoogte werd gebracht dat het e-mailadres ongeldig is. Wij kunnen u eveneens wettelijke kennisgevingen via de post bezorgen op het adres dat bij de inschrijving werd verstrekt. In dergelijk geval zal de kennisgeving geacht worden te zijn gedaan 3 dagen na de datum van verzending.